Nhằm tăng vốn điều lệ, CTCP Tổng Công ty Phát triển Khu đô thị Dân cư mới (HNX: KDM) đã đưa ra phương án phát hành 18.1 triệu cổ phiếu và được cổ đông thông qua tại buổi họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2021. Năm 2021 được KDM xác định sẽ là năm tái cấu trúc của Công ty.
Phát hành vốn để đầu tư dự án
Theo phương án được thông qua, Công ty sẽ tăng vốn bằng cách phát hành riêng lẻ 11 triệu cp và phát hành 7.1 triệu cp cho cổ đông hiện hữu. Giá chào bán là 10,000 đồng/cp. Nếu phát hành thành công như dự kiến, Công ty sẽ nâng mức vốn lên 252 tỷ đồng, gấp 3.5 lần so với thời điểm hiện tại.
Với số tiền 181 tỷ đồng ước tính thu được từ đợt phát hành này, KDM đã đề ra 2 kịch bản khác nhau cho việc sử dụng nguồn vốn này.
Cụ thể, trong kịch bản thứ nhất, Công ty sẽ góp 100 tỷ đồng để thành lập một công ty TNHH 2 thành viên, dùng 21 tỷ đồng để bổ sung vào vốn kinh doanh của KDM. Ngoài ra, Công ty dùng 60 tỷ đồng mua vốn góp tại CTCP Venzor.
Còn đối với kịch bản thứ 2, KDM sẽ góp 160 tỷ đồng để thành lập công ty TNHH 2TV, phần còn lại sẽ bổ sung vào vốn kinh doanh.
Về hai doanh nghiệp mà Công ty dự định góp vốn/thành lập, CTCP Venzor có vốn điều lệ 160 tỷ đồng. KDM muốn đầu tư lấy 50% vốn góp tại CTCP Venzor, tương đương số vốn 80 tỷ đồng, trong đó 60 tỷ đồng đến từ nguồn phát hành cổ phiếu, phần còn lại sẽ bổ sung từ nguồn vốn tự có của Công ty.
Về phần thành lập công ty TNHH 2 thành viên, dự kiến công ty này sẽ có vốn 500 tỷ đồng, mục tiêu kinh doanh là phát triển bất động sản tại Đắk Lắk hoặc Lạng Sơn.
Đặt mục tiêu tái cấu trúc năm 2021
Kế hoạch kinh doanh năm 2021, KDM đã đặt mục tiêu với doanh thu thuần đạt 50 tỷ đồng, gấp 3.8 lần so với thực hiện năm trước và kỳ vọng lãi sau thuế đạt 4.43 tỷ đồng trong năm nay, trong khi thực hiện năm trước chỉ vỏn vẹn 42 triệu đồng.
Với những con số trên, Công ty xác định năm 2021 sẽ là năm tái cấu trúc của KDM.
Liên quan đến kế hoạch năm nay, Công ty dự kiến đẩy nhanh tiến độ xúc tiến làm việc để tài trợ quy hoạch 1/500 với các huyện thị ở miền Bắc, tiếp theo đó là miền Trung Tây Nguyên. Sau đó, KDM sẽ đề xuất đầu tư đấu thầu dự án.
Bên cạnh đó, Công ty sẽ tập trung nghiên cứu ở Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Giang những cụm công nghiệp dưới 75 ha, đề xuất tỉnh cấp chủ trương đầu tư trong thời gian sớm nhất (6 tháng).
